<p><span style="font-weight: bold;">Estancia de lujo con infraestructura ecuestre, deportiva y náutica en Baradero.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>NOMBRE DEL ESTABLECIMIENTO:<span style="font-weight: bold;"> El Macondo</span></p><p></p><div>SUPERFICIE: <span style="font-weight: bold;">87 ha aprox.</span></div><div><br></div><div>UBICACIÓN:&nbsp;<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Baradero</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El acceso al casco se hace muy ameno y transitable, debido al buen estado del suelo, y a las vistas que ofrece hacia las propiedades linderas. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra a tan solo 4,3 km de la ruta provincial N°41, y a 138 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por la ruta nacional N°9, lo que permite una excelente relación entre conexión y cercanía hacia las dos ciudades más importantes del país, Rosario y CABA.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con un parque de una antigüedad considerable, por lo que sus arboledas tienen una altura y majestuosidad que solo pueden lograrse con el paso del tiempo. Cuenta con riegos artificiales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CASA PRINCIPAL:&nbsp;</span></div><div><br></div><div>Planta Baja: </div><div><br></div><div>Cocina de amplias dimensiones con estilo rústico, posee el espacio suficiente y una mesa como para poder compartir las comidas diarias allí; </div><div><br></div><div>Living-comedor del mismo estilo rústico, que, debido a la disposición única y estratégica de la casa sobre el barranco, ofrece una vista panorámica hacía el muelle, el río y las áreas más hermosas del paisaje. </div><div>Posee estufa Hogar con vista tanto del living como de la sala de cine y un toilette de recepción.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sala de cine:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Habitación de personal y/o invitados con baño en Suite y vistas hacia el parque;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Quincho amplio con laterales totalmente vidriados, con vistas al río por un lado y al parque principal por el otro. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con parrillas y un fogón en piedra. Posee galería y está equipado con aire y calefacción central.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Alta:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2 Master Suites principales con vestidor y baños, ambas con salida a balcones propios. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las dos ofrecen vistas panorámicas a través de sus amplios paños fijos.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> 2 Habitaciones de niños con baños en Suite.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">GRANERO:</span></div><div><br></div><div>2 habitaciones para huéspedes con baños en Suite, equipadas con 2 camas de 1 ½ plaza cada una y Split individuales frío/calor. </div><div>A pesar de ser una construcción añadida más recientemente, su decoración y estilo va en armonía acorde al resto del lugar;</div><div><br></div><div>Estufa Fogón de estar</div><div><br></div><div>Cocina-comedor equipada con mobiliario rústico;</div><div><br></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div>Salida a un invernadero propio del granero, tipo patio de invierno con posibilidad de hacer huerta orgánica.</div><div><br></div><div>Play-Room en la planta superior.</div><div><br></div><div>Pérgola de madera, con el techo cubierto por enredadera, que nos conecta al área de GYM y SPA&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GIMNASIO Y SPA:</span></div><div><br></div><div>Cuenta con grandes paños fijos, por lo que ofrece una experiencia sumamente agradable con vistas al río y una parte del parque principal.</div><div><br></div><div>Sala de Máquinas muy equipada y con buenos espacios</div><div><br></div><div>Jacuzzi con Hidromasaje</div><div><br></div><div>Sala de masajes personal</div><div><br></div><div>Sauna seco</div><div><br></div><div>Baño privado con ducha doble</div><div><br></div><div>Acceso a la terraza, preparada para poder disfrutar de la gran vista que ofrece el lugar</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CABALLERIZA:</span></div><div><br></div><div>Cuenta con la particularidad que la misma fue diseñada por el mismísimo Adolfo Cambiasso, considerado el mejor jugador de polo de la historia hasta la actualidad.</div><div><br></div><div> </div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>9 Boxes individuales para Caballos</div><div><br></div><div>Sala para el guardado de Monturas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PILETA CLIMATIZADA DESBORDANTE/SIN FIN:</span></div><div><br></div><div>Iluminada</div><div><br></div><div>Jacuzzi</div><div><br></div><div>Deck en madera con techo</div><div><br></div><div>Baño individual</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CANCHAS:</span></div><div><br></div><div>Cancha de fútbol con iluminación por reflectores para juegos nocturnos</div><div><br></div><div>Cancha de tenis en polvo de ladrillo</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTACIÓN DE FRUTALES: </span></div><div><br></div><div>Con plantas muy variadas, tales como: Kiwi, Naranja, Pomelo, Mandarina, Quinoto, Pera Común, Pera asiática, Manzana, Durazno, Damasco. </div><div>Con riegos artificiales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GALPON DE HERRAMIENTAS:</span></div><div><br></div><div>Equipado con matera en su parte trasera y baño de cortesía completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CASA PUESTERO: </span></div><div><br></div><div>2 Habitaciones</div><div><br></div><div>Living comedor</div><div><br></div><div>1 baño</div><div>Lavadero</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PUESTO DE RECEPCIÓN/SEGURIDAD PRIVADA:</span></div><div><br></div><div>Cocina living Comedor</div><div><br></div><div>1 habitación</div><div><br></div><div>1 baño</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">MUELLE Y AMARRE DE EMBARCACIONES CON MALACATE Y DESCENSO DE HORMIGÓN:</span></div><div><br></div><div>A solo 10 minutos en Lancha del Río Paraná, ideal para navegación recreativa y práctica de deportes acuáticos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios:</span> Electricidad, Gas, Agua Corriente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Otros Servicios:</span> Dependencia, Lavadero, Parque, Quincho, Casa de caseros.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y antigüedad son aproximadas y no resultan vinculantes.</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Sujetos a verificación por el interesado en adquirir.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br><br> <p></p>